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2.如房产证权利人有未成年儿童，请提供温州龙湾出生证如房子内还有银行借款，请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单为提高房子抵押借款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

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1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；温州有固定居所和职业；

2.具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；

3.具有良好的个人信用记录和还款意愿；

4.具有温州稳定的收入来源和按时足额偿还借钱本息的能力；

5.有明确的借钱用途；借钱用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺借钱不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性

投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；

6.能提供温州银行认可的合法、有效、可靠的房子抵押；

7.在温州银行开立个人结算账户；

8.抵押的房子可以上市交易，面积在50平米以上；

9.温州银行规定的其他条件。

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